董才

本报讯 国家发改委办公厅昨日发布《关于建立全国基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目库的通知》，决定建立全国基础设施REITs试点项目库。《通知》提出，发改委将按照统一标准和规则，设立覆盖试点各区域、各行业的全国基础设施REITs试点项目库，并作为全国盘活存量项目库的一个重要组成部分。各地发改委要在严格审核把关的基础上，将符合条件的项目纳入基础设施REITs试点项目库，为稳妥开展基础设施REITs试点工作奠定坚实基础。

《通知》明确，基础设施REITs试点项目库包含意向项目、储备项目和存续项目3类项目。入库项目应分别满足各类项目条件。意向项目要求属于基础设施项目，基本符合基础设施REITs发行条件，原始权益人具有发行REITs产品的明确意向。储备项目要求项目发起人(原始权益人)已正式启动发行REITs产品准备工作。存续项目要求项目已成功发行REITs产品，设立的基础设施基金进入存续期管理。

《通知》提出，要强化入库项目政策支持和协调服务。对入库的意向项目，要综合考虑国家重大战略要求、地方经济社会发展需要、项目自身条件与前期工作准备情况等，加强指导协调，推动做好发行REITs各项准备工作。

对入库的储备项目，要深入了解项目工作进展，及时掌握项目情况，联合当地有关部门，加强统筹协调，做好咨询服务，帮助落实各项条件，并与当地中国证监会派出机构、相关证券交易所加强沟通，帮助项目做好相关准备。向发改委推荐基础设施REITs试点的项目，应从储备库中统一选取，未入库项目不得推荐。对符合条件的入库储备项目和使用募集资金投资的新项目，发改委将采取投资补助等方式安排中央预算内投资，支持项目顺利实施。对使用募集资金投资的新项目，在安排其他中央预算内投资专项、地方政府专项债券时，可在同等条件下优先支持，推动盘活存量资产、形成投资良性循环。